项目类型：新建

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、宜都市基本情况

(一)宜都概况东汉建安十五年(210年)，刘备改临江郡为宜都郡，取意“宜于建都”。三国时期，著明的夷陵之战发生地，境内城背溪遗址迄今7500多年。这里是晚清国学大师杨守敬、开国上将贺炳炎的故乡。全市版图面积1357平方公里，人口40万。县域经济连续十一年，位居全省县域经济综合考核前三强，跻身中部县市十强。先后荣膺全国科技进步先进县市、全国文化先进县市、全国体育先进市、国家园林城市、中国人居环境范例奖、中国金融生态县市等多项荣誉。

(二)宜都区位交通优势明显宜都，上锁巴蜀山地，下引江汉平原，长江清江渔阳河交汇地，沪蓉、翻坝、宜张、宜岳高速，318国道、宜华、渔洋一级路贯穿东西南北，三峡机场、高铁动车均离市中心30分钟车程。素有“楚蜀咽喉”、“三峡门城”、“鄂西门户”美誉。宜都市地理位置得天独厚、区位优势明显，是通往川东、湘西、鄂西的咽喉地带，旅游通达性极好，旅客出入方便快捷。

(三)清江库区基本情况清江是长江中上游最大一条支流，在宜都市境内流长44公里，清江平均水深30米，境内江面宽度80-400米。清江水质清澈纯净，流域内自然景观与人文景观众多。中国谜语第一村—青林寺、宋山森林公园、宜昌首个国家级湿地公园--天龙湾国家湿地公园坐落于此。清江库区风景区是宜都市高坝洲水利枢纽工程截断清江而形成的平湖，库区内小岛星罗棋布。其中景区占地100平方公里，水域面积46500亩。景区内自然风光优美、历史人文多样;气候宜人、森林茂密、区位优越、具备良好的发展旅游基本条件。

(四)发展现状目前已建旅游项目有：杨守敬书院、艺术家会所、世界非物质文化遗产博览园、清水湾度假村、高坝洲电厂办公居住区、东阳光国际高尔夫球场、宋山森林公园、天龙湾水城度假村。已经正常营业的有清水湾度假村和东阳光高尔夫球场。

三、项目概况

1.项目名称:清江旅游开发项目

2.项目总投资：50亿元人民币;其中市政工程投资约6亿元，约占总投资12%;环境工程投资约2元，约占总投资4%;生态移民工程投资约7亿元，约占总投资14%;旅游公共配套投资约1亿元，约占总投资2%;度假设施投资约34亿元，约占总投资68%。

三、旅游产品规划清江旅游主要规划为“四大板块”:

1、依托宜都杨守敬等文化名人，通过文化延伸，重点打造《清江花月夜》等主题演艺节目，增强文化气息和市场吸引力，打造文化生态休闲板块。

2、依托宋山森林公园，将禅修文化、养生文化与度假产品相结合，形成山水养生度假板块。

3、以清江流域自然文化、历史文化、民俗文化形成民俗风情体验版块。

4、通过水上游艇、摩托艇等项目形成功能完善的水上运动娱乐板块。四大板块共同形成“游百岛湖，观愚人岛，打高尔夫，品鲟鱼宴，听土家歌”的特色旅游产品。打造成为水上游艇摩托艇、沙滩排球、清江垂钓等众多水上运动项目和健康养生、老年公寓等养老休闲项目。

四、结论1.社会效益：有利于塑造并提升宜都城市形象，有利于地方经济综合发展，有利于扩宽就业渠道、提升居民收入。

2.生态效益：有利于清江库区生态环境建设，使清江库区得到更好的开发利用。